人生を左右する大きな選択、住まい選び。
「しくじり」と「成功のカギ」を住宅のプロが大公開!

住まい選びのセカンドオピニオン　あなたの理想を、最適な選択へ

¥2,200 （税込）

山口勝也

四六判・198頁(ソフトカバー)

ISBN 978-4-86522-394-1

2024年6月発行

住まいを選んで決めるプロセスはとても重要です。そのプロセスがその後の暮らしや人生に大きな影響を与えることになります。セカンドオピニオンとは「第2の意見」という意味で、検討者が納得した選択と後悔のない決断ができるように、専門的な知識を持った第三者に意見を求めることです。

住まい選びという人生の重要な局面に、最適な判断を下せるように、山口勝也氏がセカンドオピニオンの相談を通じ、蓄積したデータや知恵の数々を書籍にまとめました。
住まい選びに関わる多くの方々の人生の好循環に貢献したい。先を見据えた人生計画を戦略的に立てることで、よりよい暮らしを送っていただきたい――著者の切なる想いが詰まった一冊。ぜひ、住まい選びの一助としてお役立てください。

<本について>
本書はこれまでのセカンドオピニオンの相談内容を体系的に整理し、5つの章で構成しています。

■第1章「住まい選びにおける〝良い決め方〟と〝悪い決め方」
「何が正しい情報なのか?」「何から手をつければよいのか?」といった疑問や不安を感じる人に、自分に合った住まいの選び方を整理するためのリストやフロー図をご用意。
■第2章「決断する前に知っておくべきこと」
「どこに相談すれば良いのだろう?」「依頼先を決める上での注意点を知っておきたい!」と考える人に、検討者が手詰まりに陥る理由や、移り住む際、手放す際のベストケースとワーストケースなどをご紹介。
■第3章「〝しくじり〟の実例」
前もって知っておくことで「しくじり」を未然に防ぐヒントに。
ここでしか聞けない「しくじり」の事例や、著者自身も気づけなかった「しくじり」の実体験をご紹介。
■第4章「自分に合った住まいを選ぶ〝成功のカギ〟」
成功のためには〝4つのカギ〟がある。「損をしない資金計画」「失敗しない土地選び」「後悔しない建物選び」「最適な行動のタイミング」を大公開。
■第5章「住まい選びのよきパートナーと出会うために」
シッカリ担当者と、ガッカリ担当者を見極める注意点や、よき担当者と出会うためのポイントを知る。

他にも住まい選びを進める上で知っておきたい契約の種類、見た目ではわからない物件の特性、著者監修の〝住まい選びの悩み〟を解決するためのWebアプリによるセカンドオピニオン・サービス『ie start(イエスタート)』などをコラム形式でご案内しています。

著者紹介

山口勝也(やまぐち・かつや)
住宅業界25年を超える実務家。
注文・分譲・仲介事業において、累計1,000物件以上の営業・企画・調達・管理・アフター業務を経験。
上場廃止・民事再生・IPOを経て、顧客起点の重要さを身をもって体験する。株式会社エンサポート創業後は、全国の住宅会社へ組織営業支援、及び、住まい選びの検討者へのセカンドオピニオンを提供し、全国各地で講演・セミナーを多数行う。
保有資格は、1級ファイナンシャル・プランニング技能士(CFP®)や公認 不動産コンサルティングマスターのほか、経営学修士(MBA)など、住宅と経営の分野において多岐にわたる。